Maisonette / Duplex
Sonnige 4.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung in Gartenebene und 1. OG mit Wintergarten
Höflistrasse 13, 8135 Langnau am Albis, CH
Miete
CHF
2'698.-
Zimmer
4.5
Fläche
110 m²
Kosten
| Nettomiete: | CHF 2'448.- |
| Nebenkosten: | CHF 250.- |
| Total Miete: | CHF 2'698.- |
Verfügbarkeit
Verfügbar
ab: 01.09.2026
Eckdaten
| Objekttyp: | Maisonette / Duplex |
| Anzahl Zimmer: | 4.5 |
| Nutzfläche: | 110 |
| Baujahr: | 1986 |
Per 1. Oktober 2026 vermieten wir provisionsfrei eine grosse, helle, Maisonette-Wohnung mit grossem Garten-Sitzplatz und Gartenanteil. Auch ein allgemeiner Grillplatz steht für die angenehme Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Die teilweise neu renovierte Wohnung befindet sich an idealer zentraler Lage in einer verkehrsberuhigten Quartier-Strasse des Dorfzentrums von Langnau am Albis.
Einkaufsmöglichkeiten wie COOP und Migros sowie Ärzte, Apotheke, Bank, Kindergarten, Schulen, Hallenbad und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Sihltalbahn bringt Sie morgens und abends im 10-Minuten-Takt dirket zum Zürich HB. Auch das beliebte Erholungsgebiet mit dem Wildpark, der Sihl und dem Sihlwald ist bequem zu Fuss erreichbar.
Der idyllisch gelegene Türlersee zum Spazieren, Schwimmen oder Fischen kann mit dem Bus oder Auto in 7 - 10 Minuten erreicht werden.
Die Wohnung besticht mit folgenden Eckdaten:
Eigener Wohnungszugang von aussen.
Im Wohngeschoss (Raumhöhe: 2.65 m) Wohnküche mit sep. Essplatz mit Geschirrspüler, Glaskeramik etc.
Wohnzimmer mit Wintergarten, Gäste-WC, Treppe zum Obergeschoss.
Bodenbeläge: Feinsteinzeug
Radiatoren- und Bodenheizung
Eigener Wasch- und Technikraum mit Waschmaschine/Tumbler
Im 1. OG drei abgetrennte Zimmer, diverse Einbauschränke, Badezimmer mit Tageslicht und mit Badewanne, Dusche, 2 Lavabos und WC. Radiatoren und Bodenheizung, Parkett in den Zimmern im 1. OG.
Es ist eine Eckwohnung, d.h. Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Kleine Haustiere sind gestattet, sofern der Hausfriede nicht gestört wird.
Aussenparkplätze können für CHF 50.00 pro Monat und ein Motorradeinstellplatz für CHF 35.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage für eine Besichtigung.
Ref. 133/1/1001
Die teilweise neu renovierte Wohnung befindet sich an idealer zentraler Lage in einer verkehrsberuhigten Quartier-Strasse des Dorfzentrums von Langnau am Albis.
Einkaufsmöglichkeiten wie COOP und Migros sowie Ärzte, Apotheke, Bank, Kindergarten, Schulen, Hallenbad und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Sihltalbahn bringt Sie morgens und abends im 10-Minuten-Takt dirket zum Zürich HB. Auch das beliebte Erholungsgebiet mit dem Wildpark, der Sihl und dem Sihlwald ist bequem zu Fuss erreichbar.
Der idyllisch gelegene Türlersee zum Spazieren, Schwimmen oder Fischen kann mit dem Bus oder Auto in 7 - 10 Minuten erreicht werden.
Die Wohnung besticht mit folgenden Eckdaten:
Eigener Wohnungszugang von aussen.
Im Wohngeschoss (Raumhöhe: 2.65 m) Wohnküche mit sep. Essplatz mit Geschirrspüler, Glaskeramik etc.
Wohnzimmer mit Wintergarten, Gäste-WC, Treppe zum Obergeschoss.
Bodenbeläge: Feinsteinzeug
Radiatoren- und Bodenheizung
Eigener Wasch- und Technikraum mit Waschmaschine/Tumbler
Im 1. OG drei abgetrennte Zimmer, diverse Einbauschränke, Badezimmer mit Tageslicht und mit Badewanne, Dusche, 2 Lavabos und WC. Radiatoren und Bodenheizung, Parkett in den Zimmern im 1. OG.
Es ist eine Eckwohnung, d.h. Wohngefühl wie in einem Einfamilienhaus.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.
Kleine Haustiere sind gestattet, sofern der Hausfriede nicht gestört wird.
Aussenparkplätze können für CHF 50.00 pro Monat und ein Motorradeinstellplatz für CHF 35.00 pro Monat dazu gemietet werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage für eine Besichtigung.
Ref. 133/1/1001
Ausstattung
- Kinderfreundlich
- Balkon
Distanz
| Entfernung Öffentlicher Verkehr | 220m |
| Entfernung Einkaufsmöglichkeiten | 100m |
| Entfernung Kindergarten | 100m |
| Entfernung Primarschule | 100m |
| Entfernung Oberstufe | 170m |
